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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Appartement de 4 piècesDans une résidence récente accessible PMR, à deux pas du centre ville et de la gare ainsi que leurs commodités (écoles, commerces, marché, mairie etc..),au 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LES MUREAUX ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LES MUREAUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LES MUREAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES MUREAUX
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219 900 € | 2 587 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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219 900 € | 2 587 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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219 900 € | 2 587 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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219 900 € | 2 587 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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219 900 € | 2 682 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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219 900 € | 2 587 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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219 900 € | 2 587 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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219 900 € | 2 587 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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194 700 € | 2 238 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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189 900 € | 2 374 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 4 Rue Jean Monnet | 14 636 076 € | 66 m² | 221 759 € |
| 24/04/2025 | 70 Bd Victor Hugo | 14 636 076 € | 80 m² | 182 951 € |
| 24/04/2025 | 78 Bd Victor Hugo | 14 636 076 € | 70 m² | 209 087 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Des Pleiades | 95 000 € | 67 m² | 1 418 € |
| 25/03/2025 | 12 Rue Des Pleiades | 124 000 € | 67 m² | 1 851 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Des Pleiades | 123 700 € | 67 m² | 1 846 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue Des Pleiades | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 21/01/2025 | 10 All Colette | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 30/12/2024 | 1 Parc Hispano Suiza | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 23/12/2024 | 40 Rue Gabriel Vilain | 150 150 € | 73 m² | 2 057 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Des Pleiades | 168 000 € | 95 m² | 1 768 € |
| 28/11/2024 | 17 Parc Talbot | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 12/11/2024 | 2 Rue Jean Fourcade | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 28/10/2024 | 9 Parc Amilcar | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 05/10/2024 | 11 Parc Hispano Suiza | 123 000 € | 78 m² | 1 577 € |