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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Maison 4 pièces avec jardin et garage – Les Mureaux Située dans un quartier pavillonnaire calme des Les Mureaux, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, idéal pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES MUREAUX ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES MUREAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES MUREAUX
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219 000 € | 2 882 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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219 000 € | 2 882 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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219 900 € | 2 819 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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210 000 € | 2 414 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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210 000 € | 2 414 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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209 900 € | 2 799 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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229 000 € | 3 095 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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208 000 € | 2 391 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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232 000 € | 2 495 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 39 Rue F Dureau | 345 000 € | 86 m² | 4 012 € |
| 05/05/2025 | 49 Rue Des Coquetiers | 245 000 € | 63 m² | 3 889 € |
| 24/04/2025 | 155 Av Du Marechal Foch | 14 636 076 € | 69 m² | 212 117 € |
| 23/04/2025 | 31 Rue Pasteur | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 16/04/2025 | 42 Rue Du Pieu | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 11/04/2025 | 147 Rue De La Haye | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 11/04/2025 | 31 Rue Du 19 Mars 1962 | 281 000 € | 82 m² | 3 427 € |
| 07/04/2025 | 3 Imp Des Pierrelayes | 280 000 € | 69 m² | 4 058 € |
| 28/02/2025 | 12b Rte De Verneuil | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Bois | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 12/02/2025 | 35 Rue De Lucenay | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Leon Blum | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Gabriel Faure | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 30/12/2024 | 5 Cite Aubert | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Paul Eluard | 219 000 € | 75 m² | 2 920 € |