Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Appartement 1 pièceLES ORRES 1650 - centre station, au pied des pistes, départ skis aux pieds, face au pole sportif innovation, dans une résidence avec gardien et solarium, studio ...
8b Place Emile Hodoul 05200 Les Orres
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 82 320 € | 8 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 86 280 € | 12 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 93 600 € | 19 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 101 760 € | 28 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 110 100 € | 36 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LES ORRES ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LES ORRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LES ORRESComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2b Pl Emile Hodoul | 84 212 € | 25 m² | 3 368 € |
| 03/06/2025 | 15 Che Des Mouflons | 99 000 € | 24 m² | 4 125 € |
| 28/05/2025 | 3a All Des Lupins | 93 700 € | 23 m² | 4 074 € |
| 25/04/2025 | 5005 Res Terrasses Du Soleil D'or | 104 000 € | 23 m² | 4 522 € |
| 22/04/2025 | 5001 Res Terrasses Du Soleil D'or | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 21/01/2025 | 5163 Pre Longis | 72 600 € | 25 m² | 2 904 € |
| 16/01/2025 | 5277 Pre Lallegre | 64 600 € | 23 m² | 2 809 € |
| 23/12/2024 | 5267 Disdier | 66 570 € | 23 m² | 2 894 € |
| 19/12/2024 | 4 Che Du Riou Sec | 77 000 € | 22 m² | 3 500 € |
| 04/12/2024 | 4 Gal Commerciale Soldanelles | 85 500 € | 24 m² | 3 563 € |
| 03/12/2024 | 11d Pl Des Etoiles | 96 900 € | 26 m² | 3 727 € |
| 29/11/2024 | 3 Chem Des Fouonts | 85 365 € | 23 m² | 3 712 € |
| 27/11/2024 | 5244 Pre Longis | 75 500 € | 22 m² | 3 432 € |
| 21/11/2024 | 5345 Pre La Faysse | 87 300 € | 26 m² | 3 358 € |
| 20/11/2024 | 5244 Pre Longis | 80 600 € | 25 m² | 3 224 € |