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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 36 m²
Appartement 3 pièces.T3, 36m², 4/6 couchages Station Les Orres 1800, Résidence les Chalets de Bois Mean L'appartement est actuellement soumis à bail commercial jusqu'en Octobre 202...
Route de Bois Méans 05200 Les Orres
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES ORRES ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES ORRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 EMBRUN
|
82 000 € | 1 864 € | 44 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2b Pl Emile Hodoul | 84 212 € | 25 m² | 3 368 € |
| 19/06/2025 | Res Bois Mean | 152 500 € | 42 m² | 3 631 € |
| 03/06/2025 | 15 Che Des Mouflons | 99 000 € | 24 m² | 4 125 € |
| 28/05/2025 | 3a All Des Lupins | 108 450 € | 29 m² | 3 740 € |
| 28/05/2025 | 3a All Des Lupins | 93 700 € | 23 m² | 4 074 € |
| 29/04/2025 | 1 Che Du Riou Sec | 90 800 € | 30 m² | 3 027 € |
| 25/04/2025 | 5005 Res Terrasses Du Soleil D'or | 104 000 € | 23 m² | 4 522 € |
| 22/04/2025 | 5001 Res Terrasses Du Soleil D'or | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 17/03/2025 | 5171 Pre Longis | 120 000 € | 35 m² | 3 429 € |
| 26/02/2025 | 10 All Des Chamois | 172 900 € | 45 m² | 3 842 € |
| 21/01/2025 | 5163 Pre Longis | 72 600 € | 25 m² | 2 904 € |
| 16/01/2025 | 5277 Pre Lallegre | 64 600 € | 23 m² | 2 809 € |
| 02/01/2025 | 4 Pl Jean Rippert | 130 900 € | 38 m² | 3 445 € |
| 23/12/2024 | 5267 Disdier | 66 570 € | 23 m² | 2 894 € |
| 19/12/2024 | 4 Che Du Riou Sec | 77 000 € | 22 m² | 3 500 € |