Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Charmante maison en pierre composée d'une entrée, salon avec cheminée et mur en pierre apparentes, séjour, cuisine avec cellier attenant pour l'aspect fonctionnel, chambre et sanit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 202 356 € | 20 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 212 160 € | 30 787 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 230 220 € | 48 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 68 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 270 900 € | 89 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES PEINTURES ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES PEINTURES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES PEINTURES
|
187 400 € | 1 368 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES PEINTURES
|
187 400 € | 1 368 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
188 000 € | 1 403 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
186 500 € | 1 260 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
186 500 € | 1 260 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
186 500 € | 1 260 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
186 500 € | 1 219 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
186 500 € | 1 227 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
186 500 € | 1 219 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
186 500 € | 1 227 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUTRAS
|
186 000 € | 1 329 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUTRAS
|
186 000 € | 1 329 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
184 930 € | 1 201 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
184 930 € | 1 201 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
184 930 € | 1 201 € | 154 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 17 La Cabane Ouest | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 15/11/2023 | 312 Barrail De Guillon | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 06/07/2023 | 304 Aux Poulies | 145 000 € | 152 m² | 954 € |
| 13/06/2023 | 486 Aux Galocheries | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |