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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière. Avec une surface de 96 m² et équipée de 4 chambres, cette maison traditionnelle est appréciée pour son excellent r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 19 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 986 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 546 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES PINS
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169 851 € | 1 769 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
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174 900 € | 1 562 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
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174 900 € | 1 562 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
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174 900 € | 1 521 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
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174 900 € | 1 521 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
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174 900 € | 1 521 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
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161 250 € | 1 440 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
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161 250 € | 1 440 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
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161 250 € | 1 440 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
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180 000 € | 1 856 € | 97 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 23 Rte Des Garennes | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 09/01/2025 | 10 Rue Du Moulin De La Forge | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 08/11/2024 | 48 Rte Des Garennes | 78 000 € | 83 m² | 940 € |
| 30/09/2024 | 38 Rte Du Marronnier | 66 000 € | 92 m² | 717 € |
| 29/12/2023 | 2 Rte De Chez Courly | 32 000 € | 105 m² | 305 € |