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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Vivez au cœur des célèbres vignobles des Riceys dans un village authentique et dynamique, avec commerces, écoles, activités et balades au milieu des vignes. Ce cadre de vie paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 97 524 € | 10 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 102 360 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 111 060 € | 23 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 120 720 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 43 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LES RICEYS Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 33 All De La Ronce | 68 000 € | 99 m² | 687 € |
| 13/05/2024 | 21 All De La Ronce | 71 500 € | 99 m² | 722 € |
| 24/04/2024 | 13 Rue Des Crats | 114 000 € | 108 m² | 1 056 € |
| 18/01/2024 | 3 Pl De L Eglise De Ricey Bas | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 05/01/2024 | 38 Rue Du General De Gaulle | 46 000 € | 87 m² | 529 € |
| 30/11/2023 | 2 Vc Dite Cour Des Fraiches | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 30/11/2023 | 14 Rue De La Plante | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 02/08/2023 | 8 Rue St Antoine | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 20/07/2023 | 61 Rue Du General De Gaulle | 75 000 € | 87 m² | 862 € |
| 18/07/2023 | 31 All De La Ronce | 71 500 € | 99 m² | 722 € |