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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
Plérin Plages Les RosairesDécouvrez ce charmant appartement T2 de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Imaginez-vous vivre dans cet atmosphère chaleureuse et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 235 284 € | 24 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 246 720 € | 35 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 267 660 € | 56 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 290 880 € | 79 958 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 315 000 € | 104 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, PLERIN ↗ +20.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLERIN Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9 Rue Arsene Simon | 103 000 € | 42 m² | 2 452 € |
| 05/06/2025 | 21 Cote Des Violettes | 125 000 € | 40 m² | 3 125 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue Du Vieux Moulin | 230 000 € | 40 m² | 5 750 € |
| 31/01/2025 | 6 Av Du Tregor | 257 000 € | 36 m² | 7 139 € |
| 31/01/2025 | 21 Cote Des Violettes | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Du Commerce | 85 000 € | 29 m² | 2 931 € |
| 16/07/2024 | 15 Rue De La Mer | 166 500 € | 40 m² | 4 163 € |
| 16/05/2024 | 26 Quai Chanoine Guinard | 52 000 € | 20 m² | 2 600 € |
| 19/04/2024 | 1 Rue Francois Jegou | 96 000 € | 42 m² | 2 286 € |
| 16/04/2024 | 15 Rue De La Mer | 93 000 € | 30 m² | 3 100 € |
| 21/03/2024 | 2 Quai Gabriel Peri | 365 000 € | 43 m² | 8 488 € |
| 07/03/2024 | 2 Rue Lamartine | 128 000 € | 35 m² | 3 657 € |
| 07/03/2024 | 2 Rue Lamartine | 128 000 € | 27 m² | 4 741 € |
| 14/02/2024 | 1 Av De La Duchesse Anne | 280 000 € | 34 m² | 8 235 € |
| 21/12/2023 | 1 Av De La Duchesse Anne | 160 000 € | 34 m² | 4 706 € |