Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Vente en l'Etat Futur d'Achèvement - Les Rousses.Réf : 70323EP - À Les Rousses, venez découvrir dans cette résidence intimiste et de qualité nos 10 appartements de type T3, composé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 897 €/mois | 14 839 €/mois | 411 348 € | 42 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 431 400 € | 62 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 468 000 € | 99 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 508 800 € | 140 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 550 800 € | 182 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES ROUSSES ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES ROUSSES Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LES ROUSSES
|
383 000 € | 5 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 638 Rue De La Frontiere | 271 000 € | 66 m² | 4 106 € |
| 20/03/2025 | 1 Rte De Premanon | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 26/02/2025 | 209e Rte Du Lac | 280 000 € | 63 m² | 4 444 € |
| 15/02/2025 | 60 Mte Des Cimes | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 07/01/2025 | 119 Rte Du Noirmont | 291 455 € | 83 m² | 3 512 € |
| 21/12/2024 | 150 Rte Du Noirmont | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 11/12/2024 | 200 Che Des Couettes | 989 700 € | 50 m² | 19 794 € |
| 03/12/2024 | 50 Rte De Premanon | 337 000 € | 85 m² | 3 965 € |
| 30/11/2024 | 458 Rte De La Porte De France | 181 000 € | 53 m² | 3 415 € |
| 29/11/2024 | 250 Rte Du Noirmont | 257 200 € | 88 m² | 2 923 € |
| 28/11/2024 | 135 Rue Du Pre Chavin | 212 900 € | 63 m² | 3 379 € |
| 15/11/2024 | 552 Rue De La Redoute | 164 350 € | 56 m² | 2 935 € |
| 17/10/2024 | 970 Rte Blanche | 304 000 € | 63 m² | 4 825 € |
| 24/09/2024 | 134 Rte Royale | 217 430 € | 62 m² | 3 507 € |
| 14/09/2024 | 214 Rte Du Noirmont | 251 000 € | 69 m² | 3 638 € |