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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Cette maison spacieuse construite en 1996 dans un secteur très prisé et au calme puisque dans une impasse, tout en permettant un accès pratique et immédiat au centre du village de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 919 800 € | 304 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LES ROUSSES
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640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 BOIS D AMONT
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630 000 € | 3 663 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D AMONT
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560 000 € | 3 027 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D AMONT
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560 000 € | 3 027 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D AMONT
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560 000 € | 3 027 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 BOIS D AMONT
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549 000 € | 3 033 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS D AMONT
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549 000 € | 3 033 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T7 BOIS D AMONT
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549 000 € | 3 033 € | 181 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 185 Rue Simone Veil | 669 095 € | 128 m² | 5 227 € |
| 17/10/2024 | 5475 Rte Internationale | 445 000 € | 144 m² | 3 090 € |
| 29/08/2024 | 32 Mte De Gouland | 328 200 € | 135 m² | 2 431 € |
| 13/06/2023 | 350 Rue Simone Veil | 716 400 € | 141 m² | 5 081 € |
| 23/05/2023 | 146 Mte Felix Peclet | 653 110 € | 160 m² | 4 082 € |