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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
AGENCE DES PRESIDENTS vous propose : Son architecture et son emplacement font de cette maison un lieu de caractère. Elle surprend dès le hall d'entrée, et passés le salon et la cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 919 €/mois | 17 936 €/mois | 497 196 € | 51 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 345 €/mois | 13 167 €/mois | 521 400 € | 75 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 565 740 € | 120 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 614 880 € | 169 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 665 700 € | 220 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES SABLES D OLONNE ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LES SABLES D OLONNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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466 000 € | 3 329 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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466 000 € | 3 329 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LES SABLES D OLONNE
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460 000 € | 3 594 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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459 500 € | 3 590 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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459 500 € | 3 590 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 LES SABLES D OLONNE
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470 250 € | 3 335 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T9 LES SABLES D OLONNE
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471 900 € | 3 933 € | 120 m² | 9 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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472 500 € | 3 281 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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444 900 € | 3 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LES SABLES D OLONNE
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441 000 € | 2 980 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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439 900 € | 3 606 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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439 900 € | 3 606 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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487 000 € | 3 529 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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499 500 € | 3 286 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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499 550 € | 3 568 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8 Rue Des Primeveres | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 25/06/2025 | 61 Rue De La Pironniere | 431 600 € | 130 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 12 Av D Aquitaine | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 24/06/2025 | 5 Imp Des Guifettes | 614 000 € | 151 m² | 4 066 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Du Pont | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Beausoleil | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 13/06/2025 | 120 Rte Des Amis De La Nature | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Martin Luther King | 365 000 € | 102 m² | 3 578 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Louis Jouvet | 486 900 € | 147 m² | 3 312 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Guillaume Dupuytren | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Des Resedas | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 28/05/2025 | 33b Bd De Castelnau | 708 000 € | 124 m² | 5 710 € |
| 28/05/2025 | 68 Rue Des Grands Riaux | 411 600 € | 108 m² | 3 811 € |
| 26/05/2025 | 31 Rue Charles Roussel | 399 000 € | 134 m² | 2 978 € |
| 15/05/2025 | 5 All De Robinson | 880 565 € | 146 m² | 6 031 € |