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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Maison proche des commerces et de la merMaison proche des commerces et de la mer, composée de 4 chambres, salle d'eau, 2 wc, séjour salon, cuisine équipée aménagée, véranda, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES SABLES D OLONNE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES SABLES D OLONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES SABLES D OLONNE
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550 000 € | 4 104 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAU D OLONNE
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550 000 € | 3 846 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T8 LES SABLES D OLONNE
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546 200 € | 3 641 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAU D OLONNE
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546 200 € | 3 641 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 CHATEAU D OLONNE
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536 500 € | 3 916 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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535 000 € | 3 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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535 000 € | 3 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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535 000 € | 3 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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535 000 € | 3 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAU D OLONNE
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530 000 € | 4 015 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU D OLONNE
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570 000 € | 3 654 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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499 550 € | 3 568 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LES SABLES D OLONNE
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499 550 € | 3 620 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAU D OLONNE
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499 550 € | 3 620 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 61 Rue De La Pironniere | 431 600 € | 130 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 5 Imp Des Guifettes | 614 000 € | 151 m² | 4 066 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Beausoleil | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 13/06/2025 | 120 Rte Des Amis De La Nature | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Louis Jouvet | 486 900 € | 147 m² | 3 312 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Guillaume Dupuytren | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Des Resedas | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 28/05/2025 | 71 Che De La Mouline | 410 000 € | 158 m² | 2 595 € |
| 28/05/2025 | 33b Bd De Castelnau | 708 000 € | 124 m² | 5 710 € |
| 26/05/2025 | 31 Rue Charles Roussel | 399 000 € | 134 m² | 2 978 € |
| 15/05/2025 | 5 All De Robinson | 880 565 € | 146 m² | 6 031 € |
| 12/05/2025 | 18 Imp Marguerite Yourcenar | 416 700 € | 120 m² | 3 473 € |
| 30/04/2025 | 20 Imp Paulet | 515 000 € | 116 m² | 4 440 € |
| 30/04/2025 | 33 Prom G Clemenceau - Les Sables | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 29/04/2025 | 141 Rue Simone Veil | 442 000 € | 141 m² | 3 135 € |