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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Dans lieudit.Un ancien corps de ferme comprenant : * Une maison d'habitation composée de : - Au RDC : entrée sur pièce de vie, cuisine, placard, couloir avec accès étage, buanderie...
Laborie 15100 Les Ternes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 203 865 €/mois | 617 773 €/mois | 17 124 660 € | 1 774 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 149 643 €/mois | 453 464 €/mois | 17 957 160 € | 2 607 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 108 234 €/mois | 327 982 €/mois | 19 482 120 € | 4 132 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 88 238 €/mois | 267 388 €/mois | 21 177 120 € | 5 827 026 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 76 435 €/mois | 231 621 €/mois | 22 930 500 € | 7 580 406 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 6006 Jeansonnet | 70 500 € | 97 m² | 727 € |
| 06/06/2024 | 6017 Le Bourg | 154 000 € | 116 m² | 1 328 € |
| 28/06/2023 | 5170 Langlade | 135 500 € | 110 m² | 1 232 € |