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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Appartement 1 Pièce en bon état idéalement situé aux Ulis. Découvrez cet appartement en bon état de 29.5m² situé proche du centre ville des Ulis, dans une résidence calme et bien e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 106 596 € | 11 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 111 720 € | 16 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 210 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LES ULIS ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LES ULIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 LES ULIS
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T1 LES ULIS
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T1 LES ULIS
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T1 LES ULIS
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T1 LES ULIS
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91 800 € | 2 782 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 LES ULIS
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T2 LES ULIS
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88 000 € | 2 839 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ULIS
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88 000 € | 2 839 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ULIS
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88 000 € | 2 839 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 23 Rue Des Causses | 111 000 € | 34 m² | 3 265 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue Des Causses | 88 500 € | 34 m² | 2 603 € |
| 25/03/2025 | 14 Av De Provence | 110 436 € | 21 m² | 5 259 € |
| 21/03/2025 | 12 Av Des Champs Lasniers | 90 500 € | 35 m² | 2 586 € |
| 27/01/2025 | 9001 Res Les Millepertuis | 120 200 € | 49 m² | 2 453 € |
| 21/11/2024 | 9001 Av De Normandie | 60 500 € | 33 m² | 1 833 € |
| 12/11/2024 | 15 Av De Champagne | 145 000 € | 48 m² | 3 021 € |
| 04/11/2024 | 54 Rue De Courdimanche | 111 163 € | 47 m² | 2 365 € |
| 02/10/2024 | 4 Av De Provence | 111 100 € | 30 m² | 3 703 € |
| 27/09/2024 | 13 Rue Des Bergeres | 115 000 € | 28 m² | 4 107 € |
| 24/09/2024 | 10 Rue De La Brie | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 11/09/2024 | 9001 Res Les Millepertuis | 112 400 € | 50 m² | 2 248 € |
| 30/07/2024 | 62 Rue De Courdimanche | 119 900 € | 46 m² | 2 607 € |
| 16/07/2024 | 12 Av De Provence | 53 500 € | 25 m² | 2 140 € |
| 24/04/2024 | 9001 Res Les Millepertuis | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |