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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, avec une position dominante offrant une vue imprenable sur le Serre de Barre. Cette propriété est un magnifique mas ancien d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES VANS ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES VANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES VANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES VANS
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T5 LES VANS
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385 000 € | 2 831 € | 136 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LES VANS
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LES VANS
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T5 LES VANS
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T7 LES VANS
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 BRAHIC
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358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 64 Che Des Conchettes | 422 750 € | 122 m² | 3 465 € |
| 26/04/2024 | 145 Che De Granzon | 465 310 € | 140 m² | 3 324 € |
| 16/01/2024 | 153 Imp De La Chareyrasse | 735 000 € | 140 m² | 5 250 € |
| 15/01/2024 | 49 Che Du Moulin | 50 000 € | 107 m² | 467 € |
| 18/12/2023 | 153 Imp De La Chareyrasse | 735 000 € | 140 m² | 5 250 € |
| 17/08/2023 | 116 Imp De La Clede | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 24/07/2023 | 1999 Che Du Bas Gras | 431 770 € | 142 m² | 3 041 € |
| 12/04/2023 | 4 Imp Des Oeillets | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |