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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 152 m²
EXCLUSIVITE :Une visite et vous tomberez assurément sous le charme de cette superbe bâtisse à seulement quelques minutes à pied du centre ville de CAVAILLON dans un quartier réside...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 323 €/mois | 13 100 €/mois | 363 132 € | 37 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 380 760 € | 55 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 413 100 € | 87 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 449 040 € | 123 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 486 300 € | 160 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES VIGNERES ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES VIGNERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAVAILLON
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339 000 € | 2 080 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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339 000 € | 2 080 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T4 LES VIGNERES
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349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 4 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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349 000 € | 2 195 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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364 000 € | 2 275 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T6 LES VIGNERES
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299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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296 000 € | 1 794 € | 165 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 350 Che Des Plantiers | 210 000 € | 166 m² | 1 265 € |
| 28/04/2025 | 9003 All Roch Pape | 340 150 € | 127 m² | 2 678 € |
| 18/04/2025 | 9043 Les Vigneres | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |
| 21/03/2025 | 9038 Les Vergers De St Baldou | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue Castil Blaze | 199 000 € | 135 m² | 1 474 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue Du Fournil | 303 651 € | 140 m² | 2 169 € |
| 16/12/2024 | 17 Le Camp | 1 936 349 € | 136 m² | 14 238 € |
| 16/12/2024 | 165b Rue Du Coulon | 331 260 € | 135 m² | 2 454 € |
| 14/11/2024 | 327 Av Prosper Merimee | 372 000 € | 131 m² | 2 840 € |
| 31/10/2024 | 131 Av Beausejour | 277 000 € | 140 m² | 1 979 € |
| 16/10/2024 | 117 Av Louis Piquet | 245 000 € | 136 m² | 1 801 € |
| 30/09/2024 | 418 Crs Carnot | 123 000 € | 121 m² | 1 017 € |
| 12/09/2024 | 350 Che Des Plantiers | 418 425 € | 166 m² | 2 521 € |
| 27/08/2024 | 118 Les Puits Neufs | 274 600 € | 125 m² | 2 197 € |
| 26/07/2024 | 7 Lot Les Pins | 115 000 € | 175 m² | 657 € |