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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cavaillon, cette maison allie confort, et espace Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour re...
93 Rue Albert Camus 84300 Cavaillon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES VIGNERES ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES VIGNERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAVAILLON
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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284 900 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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284 900 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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312 000 € | 2 328 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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T4 CAVAILLON
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312 000 € | 2 229 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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315 880 € | 2 547 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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315 880 € | 2 547 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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276 500 € | 2 143 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LES VIGNERES
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276 500 € | 2 143 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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272 000 € | 1 985 € | 137 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9025 Les Bas Banquets | 249 200 € | 102 m² | 2 443 € |
| 06/06/2025 | 127 Crs Cassini | 249 400 € | 101 m² | 2 469 € |
| 03/06/2025 | 24 Imp Louis Gros | 246 000 € | 104 m² | 2 365 € |
| 14/05/2025 | 515 Av Pierre Mendes France | 258 000 € | 104 m² | 2 481 € |
| 12/05/2025 | 24 Les Faisses | 564 000 € | 120 m² | 4 700 € |
| 06/05/2025 | 114 Av Fouquet | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 28/04/2025 | 9003 All Roch Pape | 340 150 € | 127 m² | 2 678 € |
| 28/04/2025 | 60 Imp Des Euphorbes | 393 085 € | 101 m² | 3 892 € |
| 22/04/2025 | 33 Rue Auguste Chabaud | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 09/04/2025 | 37 Rue Des Abeilles | 290 500 € | 110 m² | 2 641 € |
| 03/04/2025 | 9067 Cabedan Vieux | 394 000 € | 109 m² | 3 615 € |
| 28/03/2025 | 331 All Jocelyn Montagard | 406 900 € | 102 m² | 3 989 € |
| 12/03/2025 | 55 Rue Georges Bizet | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue Castil Blaze | 199 000 € | 135 m² | 1 474 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue Du Fournil | 303 651 € | 140 m² | 2 169 € |