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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Lescar (64230) Appartement T2; 46,28m² environ; 1 chambre, 1 grande pièce de vie, 1 salle d'eau avec WC, 1 belle terrasse de plus de 12m² environ; 1 place de de parking. Venez déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 169 680 € | 17 595 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 192 960 € | 40 875 € | 3,30% |
| 20 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 209 760 € | 57 675 € | 3,40% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 75 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LESCAR ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LESCAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aip4p Actuel
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157 000 € | - |
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#ajdwt
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157 000 € | - |
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#b8RWs
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157 000 € | - |
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#baf8K
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157 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LESCAR
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T3 LESCAR
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163 000 € | 2 911 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LESCAR
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163 000 € | 2 911 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 17 Rue Des Mimosas | 149 900 € | 55 m² | 2 725 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue De La Cite | 103 000 € | 45 m² | 2 289 € |
| 20/02/2025 | 17 Rue Des Mimosas | 128 000 € | 44 m² | 2 909 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue De Satao | 90 000 € | 41 m² | 2 195 € |
| 20/11/2024 | 17 Rue De Satao | 99 650 € | 42 m² | 2 373 € |
| 08/11/2024 | 11 Rue Alphonse Daudet | 333 600 € | 28 m² | 11 914 € |
| 29/10/2024 | 15 Rue Des Freres Rieupeyrous | 141 800 € | 46 m² | 3 083 € |
| 01/10/2024 | 6 Rue Du Pont Louis | 112 900 € | 38 m² | 2 971 € |
| 09/09/2024 | 17 Rue Des Mimosas | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 04/07/2024 | 15 Rue Des Freres Rieupeyrous | 131 380 € | 41 m² | 3 204 € |
| 06/06/2024 | 17 Rue Des Mimosas | 145 000 € | 59 m² | 2 458 € |
| 24/05/2024 | 17 Che Du Bac | 142 500 € | 47 m² | 3 032 € |
| 22/05/2024 | 17 Rue De Satao | 112 000 € | 42 m² | 2 667 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue De Satao | 84 000 € | 46 m² | 1 826 € |
| 15/04/2024 | 25 Che Du Bac | 88 000 € | 32 m² | 2 750 € |