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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
PLOBANNALEC-LESCONIL - Au calme, à moins de 2km de la plage. Venez découvrir cette Longère (actuellement divisée en 2 logements) et ses dépendances (abri de jardin et ancienne crèc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 327 516 € | 33 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 343 440 € | 49 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 372 600 € | 79 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 405 120 € | 111 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 438 600 € | 145 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LESCONIL ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Ab9b Actuel
|
304 500 € | - |
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#auhSz
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304 000 € | -0,2% |
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#aKUGd
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289 250 € | -5,0% |
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#b11K8
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305 000 € | +0,2% |
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#aLOpc
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304 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 61 Kerandraon Plonivel | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 22/02/2025 | 15 Rue Tachen Ar Veil | 142 750 € | 97 m² | 1 472 € |
| 30/01/2025 | 3b Rue Jean Jaures | 246 000 € | 88 m² | 2 795 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue De Ty Glaz | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue Des Glenan | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Des Embruns | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 11/12/2024 | 9 Keraleuc | 237 000 € | 85 m² | 2 788 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Des Sables Blancs | 327 000 € | 70 m² | 4 671 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue De Bresehan | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 22/10/2024 | 15 Rue Paul Cezanne | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 18/10/2024 | 331 Ty Mejou Kerandraon | 299 000 € | 87 m² | 3 437 € |
| 25/09/2024 | 23 Rue Paul Cezanne | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 06/09/2024 | 16 Rte De Treffiagat | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 28/08/2024 | 42a Kerguen | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 06/08/2024 | 10 Kergroes | 230 580 € | 100 m² | 2 306 € |