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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
LESCONIL - ÉXCLUSIVITÉ - Idéalement située à seulement 100 mètres du port et des plages de sable fin de Lesconil, cette charmante maison datant d'avant 1900 séduira les amoureux de...
18 Rue Jean Jaurès 29740 Plobannalec-Lesconil
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 268 044 € | 27 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 281 040 € | 40 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 682 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 118 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESCONIL ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESCONIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LESCONIL
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241 280 € | 2 298 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 61 Kerandraon Plonivel | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 22/02/2025 | 15 Rue Tachen Ar Veil | 142 750 € | 97 m² | 1 472 € |
| 30/01/2025 | 3b Rue Jean Jaures | 246 000 € | 88 m² | 2 795 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue De Ty Glaz | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue Des Glenan | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Des Embruns | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 11/12/2024 | 9 Keraleuc | 237 000 € | 85 m² | 2 788 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Des Sables Blancs | 327 000 € | 70 m² | 4 671 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue De Bresehan | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 22/10/2024 | 15 Rue Paul Cezanne | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 18/10/2024 | 331 Ty Mejou Kerandraon | 299 000 € | 87 m² | 3 437 € |
| 25/09/2024 | 23 Rue Paul Cezanne | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 06/09/2024 | 16 Rte De Treffiagat | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 06/08/2024 | 10 Kergroes | 230 580 € | 100 m² | 2 306 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue De Pratareun | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |