Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 252 m²
Exclusivité Agence, Située dans le joli Village de LESCONIL, le Port, les Commerces et les Plages à pied pour cette belle Maison bâtie avec Qualité et prestations en 2005 par un co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 611 €/mois | 29 124 €/mois | 807 324 € | 83 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 055 €/mois | 21 379 €/mois | 846 600 € | 122 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 918 360 € | 194 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 998 400 € | 274 746 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 603 €/mois | 10 918 €/mois | 1 080 900 € | 357 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LESCONIL ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
2 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 23 Rue Paul Langevin | 1 400 000 € | 245 m² | 5 714 € |
| 27/09/2024 | 3 Kergroes | 327 000 € | 202 m² | 1 619 € |