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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Exclusivité Agence, Plein Centre de LESCONIL, le port, les plages, les commerces à pied, belle opportunité d'acquérir une grande maison des années1930 rénovée offrant en rez de cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 815 €/mois | 14 591 €/mois | 404 460 € | 41 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 534 €/mois | 10 709 €/mois | 424 080 € | 61 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 97 539 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 500 160 € | 137 619 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 541 500 € | 178 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 48 Kerandraon Plonivel | 403 500 € | 165 m² | 2 445 € |
| 02/04/2025 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 27/12/2024 | 9 Hent Dous | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 27/12/2024 | 9 Imp Des Mesanges | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Guy Moquet | 497 000 € | 135 m² | 3 681 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De Menez Bihan | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 18/10/2024 | 17 Keralouet | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 03/10/2024 | 34 Rue Danielle Casanova | 650 000 € | 129 m² | 5 039 € |
| 27/09/2024 | 46 Rue Paul Langevin | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |
| 18/09/2024 | 4b Rue De Kerivin | 292 000 € | 129 m² | 2 264 € |
| 20/08/2024 | 38 Rue Guy Moquet | 500 000 € | 157 m² | 3 185 € |
| 23/07/2024 | 27 Rue Tachen Ar Veil | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 27/06/2024 | 9 Rue De Ty Glaz | 335 190 € | 126 m² | 2 660 € |
| 11/01/2024 | 318 Kervadol | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 27/12/2023 | 4 Rue De La Paix | 330 000 € | 168 m² | 1 964 € |