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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
A43045JH22 - Charmante maison en pierre exposée plein sud avec garage, jardin et potentiel d'aménagement Nichée au sein d'un hameau paisible composé de seulement quatre propriétés,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 308 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 880 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 580 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESCOUET JUGON ↗ +11.2% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 6262 Le Sapin | 72 610 € | 93 m² | 781 € |
| 10/03/2025 | 7059a Le Champ De L Os | 78 880 € | 84 m² | 939 € |
| 20/12/2024 | 26 La Touche Es Bigots | 238 000 € | 111 m² | 2 144 € |
| 17/12/2024 | 6074 La Croix Rouge | 166 000 € | 87 m² | 1 908 € |
| 18/10/2024 | 17 Rue Du Four | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 23/09/2024 | 1b Le Gravier | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |
| 23/09/2024 | 7084 Le Tertre | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 06/09/2024 | 66 Les Vallees | 42 500 € | 103 m² | 413 € |
| 02/05/2024 | 7119 Le Bois Lear | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 15/04/2024 | 24 Rue De Penthievre | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |
| 29/03/2024 | 7073 Carouet | 111 321 € | 90 m² | 1 237 € |
| 22/02/2024 | 6 Rue Des Chataigniers | 207 000 € | 81 m² | 2 556 € |
| 29/12/2023 | 4 La Hourmaniere | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 20/12/2023 | 7 Rue Des Chataigniers | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 13/12/2023 | 5 Rue Des Loges | 193 300 € | 110 m² | 1 757 € |