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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Maison 3 pièces 63 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial JOINT, notaire, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - LESDINS (02100) - - - - - - - - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 76 356 € | 7 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 80 040 € | 11 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 86 940 € | 18 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 94 320 € | 25 869 € | 3,40% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 33 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LESDINS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST QUENTIN
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69 600 € | 994 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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69 500 € | 1 086 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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70 000 € | 959 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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70 000 € | 959 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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70 000 € | 1 094 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 NEUVILLE ST AMAND
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68 500 € | 1 070 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUVILLE ST AMAND
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68 500 € | 1 070 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUVILLE ST AMAND
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68 500 € | 1 070 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUVILLE ST AMAND
|
68 500 € | 1 070 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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74 320 € | 965 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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75 000 € | 1 071 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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75 000 € | 1 014 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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64 000 € | 1 000 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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64 000 € | 1 000 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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63 960 € | 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 2 Pl De La Marne | 114 000 € | 83 m² | 1 373 € |
| 29/10/2024 | 36 Rue De Picardie | 85 000 € | 57 m² | 1 491 € |
| 03/06/2024 | 20 Rue De Bretagne | 153 000 € | 82 m² | 1 866 € |
| 06/12/2023 | 17 Rue De Champagne | 58 000 € | 56 m² | 1 036 € |