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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison VENDUE LOUEE, comprenant : A l'entresol : entrée, garage, chaufferie et cellier.Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, dégagementCour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 109 536 € | 11 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 114 960 € | 16 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 124 740 € | 26 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 135 600 € | 37 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 48 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LESMONT Marché tenduComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 2 Rle Aux Dimes | 88 500 € | 127 m² | 697 € |
| 22/11/2024 | 3 Rte De Precy Notre Dame | 158 000 € | 112 m² | 1 411 € |
| 01/09/2023 | 5 Rue Des Saules Martinets | 111 000 € | 96 m² | 1 156 € |
| 31/03/2023 | 5001 Imp Du Petit Lesmont | 181 270 € | 110 m² | 1 648 € |