Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
vous propose de découvrir cet appartement de type 2 situé en plein coeur de Lesneven, au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé. À rénover, cet espace offre de belles possi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 81 480 € | 8 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 85 440 € | 12 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 92 700 € | 19 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 420 €/mois | 1 273 €/mois | 100 800 € | 27 769 € | 3,40% |
| 25 ans | 364 €/mois | 1 103 €/mois | 109 200 € | 36 169 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LESNEVEN ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LESNEVEN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 20 Pl Du Chateau | 32 895 € | 21 m² | 1 566 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Medecin Gal Le Berre | 77 000 € | 34 m² | 2 265 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Notre Dame | 61 000 € | 36 m² | 1 694 € |
| 14/02/2025 | 30 Rue Gen De Gaulle | 153 900 € | 37 m² | 4 159 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Des Douves | 57 000 € | 40 m² | 1 425 € |
| 28/11/2024 | 36 Rue De La Marne | 150 000 € | 26 m² | 5 769 € |
| 28/11/2024 | 36 Rue De La Marne | 150 000 € | 27 m² | 5 556 € |
| 04/10/2024 | 11b Pl Du Pont | 20 500 € | 25 m² | 820 € |
| 30/09/2024 | 17 Rue Des Douves | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 29/08/2024 | 24 Rue Gen De Gaulle | 90 000 € | 46 m² | 1 957 € |
| 12/08/2024 | 24 Rue Gen De Gaulle | 79 700 € | 33 m² | 2 415 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Jeanne D Arc | 132 000 € | 46 m² | 2 870 € |
| 30/07/2024 | 60 Rue Docteur Yves Mear | 86 000 € | 49 m² | 1 755 € |
| 24/07/2024 | 6 Rue Notre Dame | 38 200 € | 24 m² | 1 592 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue Notre Dame | 45 000 € | 27 m² | 1 667 € |