57 170 €
Terrain
LESNEVEN
29260
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LESNEVEN (29260)
Terrain
409 m²
Jardin
LESNEVEN, Terrain â bâtir - Un lot à bâtir de 409 m² viabilisé.et deux autres lots de 472 et 484 m² pour une valeur de 63 360 et 62 920 - Prix Hon. Négo Inclus : 57 170 dont 7,52% ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
57 170 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 722 €
Prix net vendeur
54 448 €
Frais de notaire
+5 543 €
Émoluments
981 €
Droits & taxes
3 212 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
62 713 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
62 713 €
Capital à emprunter
62 713 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 63 000 € | 6 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 66 000 € | 9 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 71 640 € | 15 199 € | 3,30% |
| 20 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 77 760 € | 21 319 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 281 €/mois | 852 €/mois | 84 300 € | 27 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,24%
après charges
Cashflow
-370 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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