Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
a le plaisir de vous présenter cette superbe maison neuve à osature bois. A 5 minutes de Lesneven, au centre de Plouider, découvrez une maison contemporaine construite avec des mat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 660 €/mois | 14 121 €/mois | 391 440 € | 40 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 410 400 € | 59 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 445 320 € | 94 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 484 080 € | 133 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LESNEVEN ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b19zv Actuel
|
364 000 € | - |
|
#9gFpG
|
364 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLOUDANIEL
|
367 000 € | 2 028 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUDANIEL
|
367 000 € | 2 028 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T6 LESNEVEN
|
378 000 € | 2 172 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESNEVEN
|
378 000 € | 2 172 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESNEVEN
|
378 000 € | 2 172 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUDANIEL
|
335 000 € | 1 882 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUDANIEL
|
335 000 € | 1 882 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T8 PLOUIDER
|
332 000 € | 1 865 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOUIDER
|
332 000 € | 1 865 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOUIDER
|
331 800 € | 1 864 € | 178 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 38 Rue Jacques Jullien | 290 380 € | 157 m² | 1 850 € |
| 12/04/2025 | 26 Rue Gen De Gaulle | 180 000 € | 178 m² | 1 011 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue Du Retalaire | 395 000 € | 173 m² | 2 283 € |
| 05/12/2024 | 12 Rue Charles Penquer | 374 349 € | 160 m² | 2 340 € |
| 30/09/2024 | 7b Rue President J F Kennedy | 297 500 € | 145 m² | 2 052 € |
| 04/06/2024 | 24 Rue Des Deportes | 240 000 € | 176 m² | 1 364 € |
| 14/11/2023 | 1 Rue De L Hippodrome | 274 000 € | 190 m² | 1 442 € |
| 30/08/2023 | 5b Rue Georges Clemenceau | 160 000 € | 166 m² | 964 € |
| 23/08/2023 | 4 Rue Leon Huntziger | 350 000 € | 159 m² | 2 201 € |
| 21/08/2023 | 2 Prat Allan | 180 000 € | 165 m² | 1 091 € |
| 16/08/2023 | 31b Rue D'arvor | 449 332 € | 170 m² | 2 643 € |
| 22/05/2023 | 9002 Castel Anter | 220 190 € | 155 m² | 1 421 € |