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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
À moins de 5 minutes de Lesneven, sur la commune de Saint-Méen, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes et son confort. Implantée sur une parcelle entièrement clô...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 28 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LESNEVEN ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LESNEVEN
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259 900 € | 2 241 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LESNEVEN
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259 900 € | 2 241 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEEN
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259 900 € | 2 241 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEEN
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259 900 € | 2 241 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEEN
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259 900 € | 2 241 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FOLGOET
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259 900 € | 2 241 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FOLGOET
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259 900 € | 2 241 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FOLGOET
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260 000 € | 2 241 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FOLGOET
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262 500 € | 2 035 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 KERNILIS
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264 385 € | 2 319 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 KERNILIS
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264 385 € | 2 319 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 KERNILIS
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264 385 € | 2 319 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 KERNILIS
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264 385 € | 2 319 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 LE FOLGOET
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265 500 € | 2 289 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 LE FOLGOET
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265 500 € | 2 289 € | 116 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 4 Rue Alice Coudol | 193 400 € | 94 m² | 2 057 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Des Tanneurs | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 30/04/2025 | 9002 Kerlaouen Vian | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue De La Liberation | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue De Dixmude | 253 700 € | 120 m² | 2 114 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Gen De Gaulle | 188 420 € | 93 m² | 2 026 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Francis Guezennec | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue De L Hippodrome | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 22/04/2025 | 29 Rue Des Seiz Breur | 236 000 € | 98 m² | 2 408 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Eve Curie | 238 191 € | 119 m² | 2 002 € |
| 17/04/2025 | 11 Rue Francis Guezennec | 223 020 € | 108 m² | 2 065 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Des Abers | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue De La Liberte | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 10/04/2025 | 167 Les Iles | 372 000 € | 126 m² | 2 952 € |
| 04/04/2025 | 1 Chem De Lescoat | 224 200 € | 96 m² | 2 335 € |