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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
Proche du centre-ville et des écoles, vous propose cette maison idéalement située au calme d’une impasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 PLOUDANIEL
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220 920 € | 1 389 € | 159 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9002 Kerlaouen Vian | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue Jacques Jullien | 290 380 € | 157 m² | 1 850 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue De Dixmude | 253 700 € | 120 m² | 2 114 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Eve Curie | 238 191 € | 119 m² | 2 002 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Des Abers | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue De La Liberte | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 10/04/2025 | 167 Les Iles | 372 000 € | 126 m² | 2 952 € |
| 08/03/2025 | 10 Rue Xavier Grall | 161 000 € | 132 m² | 1 220 € |
| 05/02/2025 | 215 Lescoat | 430 500 € | 125 m² | 3 444 € |
| 04/02/2025 | 6 Pl Jules Verne | 150 000 € | 132 m² | 1 136 € |
| 31/12/2024 | 75 Penvern | 254 000 € | 121 m² | 2 099 € |
| 07/12/2024 | 6 Pl Gen Le Flo | 180 565 € | 130 m² | 1 389 € |
| 05/12/2024 | 34 Rue Gen De Gaulle | 304 700 € | 135 m² | 2 257 € |
| 05/12/2024 | 12 Rue Charles Penquer | 374 349 € | 160 m² | 2 340 € |
| 24/10/2024 | 1 Sq Max Jacob | 262 000 € | 133 m² | 1 970 € |