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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison à vendre 5 pièces sur terrain de 2136 m².Sur la commune de LESPARRE , dans un quartier très calme et recherché situé à 3 minutes du centre ville et à 15 minutes d' HOURTIN ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESPARRE MEDOC ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESPARRE MEDOC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LESPARRE MEDOCComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2Hqn Actuel
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230 000 € | - |
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#b11EO
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230 000 € | - |
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#a8T1n
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230 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUEYRAC
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230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LESPARRE MEDOC
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230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEYRAC
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230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEYRAC
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230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEYRAC
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230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEYRAC
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230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GERMAIN D ESTEUIL
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEYRAC
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219 000 € | 2 066 € | 106 m² | 5 | Voir |
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219 000 € | 2 066 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN D ESTEUIL
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243 800 € | 2 322 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LESPARRE MEDOC
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202 262 € | 1 908 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GAILLAN EN MEDOC
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201 475 € | 1 937 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LESPARRE MEDOC
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200 475 € | 1 928 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LESPARRE MEDOC
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200 475 € | 1 928 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 27q Che De Treman | 224 800 € | 80 m² | 2 810 € |
| 28/05/2025 | 4 Res Des Alizes | 159 000 € | 103 m² | 1 544 € |
| 27/05/2025 | 54 Rue Roland Dorgeles | 123 000 € | 74 m² | 1 662 € |
| 26/05/2025 | 36 Crs Victor Hugo | 162 900 € | 70 m² | 2 327 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Saint Exupery | 15 000 € | 70 m² | 214 € |
| 16/05/2025 | 7 Lot Le Clos Fleuri | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 14/05/2025 | 1 Che Du Brule | 55 933 € | 100 m² | 559 € |
| 30/04/2025 | 11 Lot Le Clos De Lescassot | 186 400 € | 92 m² | 2 026 € |
| 28/04/2025 | 94b Rte De Plassan | 112 492 € | 105 m² | 1 071 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Du Docteur Schweitzer | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 16/04/2025 | 15 Rue Maurice Rey | 194 000 € | 80 m² | 2 425 € |
| 12/03/2025 | 12 Crs Saint-trelody | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Bremontier | 157 500 € | 67 m² | 2 351 € |
| 05/02/2025 | 9 Lot Les Allees De Pierre | 193 800 € | 74 m² | 2 619 € |
| 28/01/2025 | 9 Rue Laborie 1 | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |