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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
LEVALLOIS-PERRET/JULES GUESDEAU 4ème étage d'un bel immeuble ancien, Saint Ferdinand immobilier vous propose ce charmant deux pièces de 26 m² à rafraichir et vendu loué. Idéal pour...
51 Rue Jean Jaurès 92300 Levallois-Perret
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 242 256 € | 25 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 254 040 € | 36 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 457 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 397 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LEVALLOIS PERRETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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225 750 € | 9 815 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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229 000 € | 8 808 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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220 000 € | 7 333 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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240 000 € | 7 742 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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240 000 € | 8 000 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 57 Rue Louis Rouquier | 130 000 € | 27 m² | 4 815 € |
| 26/06/2025 | 17b Rue Voltaire | 330 000 € | 37 m² | 8 919 € |
| 26/06/2025 | 15 Rue Jean Jaures | 4 800 000 € | 36 m² | 133 333 € |
| 25/06/2025 | 63 Rue Du Pdt Wilson | 229 670 € | 34 m² | 6 755 € |
| 20/06/2025 | 8 Pl Du Gal Leclerc | 335 000 € | 33 m² | 10 152 € |
| 20/06/2025 | 113 Rue Danton | 183 000 € | 21 m² | 8 714 € |
| 19/06/2025 | 39 Rue Kleber | 667 622 € | 25 m² | 26 705 € |
| 18/06/2025 | 30 Rue Pierre Brossolette | 309 170 € | 32 m² | 9 662 € |
| 16/06/2025 | 53 Rue Jules Guesde | 344 000 € | 32 m² | 10 750 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue Carnot | 180 000 € | 15 m² | 12 000 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Jacques Ibert | 204 524 € | 23 m² | 8 892 € |
| 10/06/2025 | 9 Rue Carnot | 220 000 € | 26 m² | 8 462 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Marius Aufan | 125 000 € | 25 m² | 5 000 € |
| 02/06/2025 | 100b Rue Aristide Briand | 141 000 € | 17 m² | 8 294 € |
| 28/05/2025 | 33 Rue Raspail | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |