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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
Levallois - Appartement 4 PiècesAu sein d'un immeuble récent, venez découvrir ce charmant 4 pièces traversant. Ce bien a été rénové avec goût et matériaux de qualité profite d'un a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 333 €/mois | 31 312 €/mois | 867 972 € | 89 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 585 €/mois | 22 985 €/mois | 910 200 € | 132 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 987 480 € | 209 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 472 €/mois | 13 552 €/mois | 1 073 280 € | 295 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 1 162 200 € | 384 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LEVALLOIS PERRET
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810 000 € | 10 253 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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799 000 € | 8 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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790 000 € | 9 080 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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840 000 € | 9 438 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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775 000 € | 9 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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845 000 € | 10 181 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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771 000 € | 8 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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771 000 € | 8 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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771 000 € | 8 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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770 000 € | 8 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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770 000 € | 8 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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855 000 € | 9 716 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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759 000 € | 10 397 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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759 000 € | 8 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 59 Rue Marius Aufan | 28 500 000 € | 60 m² | 475 000 € |
| 30/06/2025 | 4 Rue Antonin Raynaud | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Edouard Vaillant | 469 000 € | 65 m² | 7 215 € |
| 16/06/2025 | 71 Rue Edouard Vaillant | 950 000 € | 98 m² | 9 694 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Pasteur | 619 550 € | 59 m² | 10 501 € |
| 16/05/2025 | 52 Rue Raspail | 840 000 € | 99 m² | 8 485 € |
| 15/05/2025 | 28 Rue Gustave Eiffel | 531 500 € | 65 m² | 8 177 € |
| 14/05/2025 | 82 Rue Baudin | 725 000 € | 92 m² | 7 880 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Camille Pelletan | 675 000 € | 66 m² | 10 227 € |
| 25/04/2025 | 70 Rue Louise Michel | 606 000 € | 70 m² | 8 657 € |
| 15/04/2025 | 26 Rue Raspail | 725 000 € | 86 m² | 8 430 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue Edouard Vaillant | 815 000 € | 87 m² | 9 368 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Kleber | 647 800 € | 61 m² | 10 620 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Ernest Cognacq | 905 030 € | 96 m² | 9 427 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Mathilde Girault | 670 000 € | 65 m² | 10 308 € |