Castorus Logo Castorus
Se connecter
520 000 €
Bien 60 m²
LEVALLOIS PERRET 92300
N/A vs marché
8 667 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
520 000

Bien • 3 pièces • 60 m²

LEVALLOIS PERRET (92300) • front-de-seine
Niveaux 6
Construction 1970
Balcon Chauffage gaz
DPE E 257 kWh/m²
GES E 56 kg CO₂

3 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT AVEC BALCONCENTURY 21 Levallois-Perret vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces de 60.15 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé (éq...

40 Rue Rivay 92300 Levallois-Perret

Probabilité : 68%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 520 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -24 762 €
Prix net vendeur 495 238 €
Frais de notaire +35 794 €
Émoluments 5 225 €
Droits & taxes 29 219 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 555 794 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 555 794 €
Capital à emprunter 555 794 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 643 €/mois 20 130 €/mois 558 012 € 57 798 € 3,15%
10 ans 4 876 €/mois 14 776 €/mois 585 120 € 84 906 € 3,20%
15 ans 3 527 €/mois 10 688 €/mois 634 860 € 134 646 € 3,30%
20 ans 2 875 €/mois 8 712 €/mois 690 000 € 189 786 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,52%
7 920 €/an
Rendement net
0,95%
après charges
Cashflow
-2 812 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 660 €/an
Charges copro. NR 360 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 554 €/an
GLI (2,5%) 198 €/an
Vacance locative 660 €/an
Total charges 2 582 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).