Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Mairie. Appartement entièrement rénové.En exclusivité. Rivay-Mairie. Coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové par un architecte. Ce 3 pièces (parquet, moulures, chemin...
35 Rue Rivay 92300 Levallois-Perret
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 697 €/mois | 29 385 €/mois | 814 548 € | 84 437 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 118 €/mois | 21 570 €/mois | 854 160 € | 124 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 148 €/mois | 15 600 €/mois | 926 640 € | 196 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 1 007 280 € | 277 169 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 636 €/mois | 11 018 €/mois | 1 090 800 € | 360 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
760 000 € | 12 063 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
760 000 € | 12 063 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
760 000 € | 12 063 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
760 700 € | 10 867 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
760 700 € | 10 867 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
759 000 € | 9 987 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
759 000 € | 9 987 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
759 000 € | 9 987 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
759 000 € | 11 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
759 000 € | 9 987 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
759 000 € | 10 397 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
759 000 € | 10 397 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
761 700 € | 10 881 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
756 000 € | 10 957 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVALLOIS PERRET
|
755 000 € | 11 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 59 Rue Marius Aufan | 28 500 000 € | 60 m² | 475 000 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Edouard Vaillant | 469 000 € | 65 m² | 7 215 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Rivay | 422 300 € | 56 m² | 7 541 € |
| 11/06/2025 | 59 Rue Danton | 329 000 € | 52 m² | 6 327 € |
| 06/06/2025 | 139 Rue Aristide Briand | 408 800 € | 47 m² | 8 698 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Kleber | 215 000 € | 51 m² | 4 216 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Collange | 403 200 € | 46 m² | 8 765 € |
| 22/05/2025 | 12 Rue Kleber | 185 000 € | 57 m² | 3 246 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Pasteur | 619 550 € | 59 m² | 10 501 € |
| 15/05/2025 | 28 Rue Gustave Eiffel | 531 500 € | 65 m² | 8 177 € |
| 12/05/2025 | 170 Rue Du Pdt Wilson | 530 000 € | 54 m² | 9 815 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Camille Pelletan | 675 000 € | 66 m² | 10 227 € |
| 25/04/2025 | 70 Rue Louise Michel | 606 000 € | 70 m² | 8 657 € |
| 25/04/2025 | 15b Rue Ernest Cognacq | 451 000 € | 49 m² | 9 204 € |
| 17/04/2025 | 55 Rue Greffulhe | 426 500 € | 46 m² | 9 272 € |