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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Appartement 1 pièceDans un ensemble immobilier en copropriété, IT FLAT vous propose au 7ème et dernier étage, un studio de 32m² donnant sur la rue Jules Guesde exposé au nord et à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 300 720 € | 31 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 315 360 € | 45 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 342 180 € | 72 587 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 102 407 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 402 600 € | 133 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LEVALLOIS PERRET
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280 000 € | 8 235 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T1 LEVALLOIS PERRET
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277 720 € | 8 679 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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277 000 € | 8 656 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 LEVALLOIS PERRET
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285 000 € | 9 828 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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290 000 € | 7 632 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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290 000 € | 7 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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290 000 € | 9 063 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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295 000 € | 8 939 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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295 000 € | 8 939 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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262 500 € | 7 955 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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262 500 € | 7 955 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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298 999 € | 9 344 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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298 999 € | 9 645 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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298 999 € | 9 344 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 LEVALLOIS PERRET
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299 000 € | 7 475 € | 40 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 57 Rue Louis Rouquier | 130 000 € | 27 m² | 4 815 € |
| 26/06/2025 | 17b Rue Voltaire | 330 000 € | 37 m² | 8 919 € |
| 26/06/2025 | 15 Rue Jean Jaures | 4 800 000 € | 36 m² | 133 333 € |
| 25/06/2025 | 63 Rue Du Pdt Wilson | 229 670 € | 34 m² | 6 755 € |
| 24/06/2025 | 63 Rue Du Pdt Wilson | 250 900 € | 42 m² | 5 974 € |
| 20/06/2025 | 8 Pl Du Gal Leclerc | 335 000 € | 33 m² | 10 152 € |
| 20/06/2025 | 113 Rue Danton | 183 000 € | 21 m² | 8 714 € |
| 19/06/2025 | 39 Rue Kleber | 667 622 € | 25 m² | 26 705 € |
| 18/06/2025 | 30 Rue Pierre Brossolette | 309 170 € | 32 m² | 9 662 € |
| 16/06/2025 | 33 Rue Jules Guesde | 328 000 € | 39 m² | 8 410 € |
| 16/06/2025 | 53 Rue Jules Guesde | 344 000 € | 32 m² | 10 750 € |
| 12/06/2025 | 59 Rue Danton | 800 000 € | 44 m² | 18 182 € |
| 11/06/2025 | 59 Rue Danton | 329 000 € | 52 m² | 6 327 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Jacques Ibert | 204 524 € | 23 m² | 8 892 € |
| 10/06/2025 | 9 Rue Carnot | 220 000 € | 26 m² | 8 462 € |