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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
LEVALLOIS PLEIN CENTRE - MAIRIE 3-4 pieces - 97mВІ - Balcon Dans un immeuble de standing avec gardien, cet appartement raffinГ© en parfait Г©tat bГ©nГ©ficie d'un calme absolu. Situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 826 €/mois | 35 836 €/mois | 993 384 € | 102 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 681 €/mois | 26 306 €/mois | 1 041 720 € | 151 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 279 €/mois | 19 027 €/mois | 1 130 220 € | 239 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 119 €/mois | 15 512 €/mois | 1 228 560 € | 338 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 1 330 200 € | 439 759 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEVALLOIS PERRET
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920 000 € | 8 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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920 000 € | 8 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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920 000 € | 8 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
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920 000 € | 8 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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920 000 € | 8 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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920 000 € | 8 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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920 000 € | 8 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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T4 LEVALLOIS PERRET
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940 000 € | 9 038 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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910 700 € | 10 008 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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909 700 € | 9 997 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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909 700 € | 9 997 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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909 700 € | 9 997 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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909 700 € | 9 997 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rue Antonin Raynaud | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 20/06/2025 | 59 Rue Edouard Vaillant | 875 150 € | 102 m² | 8 580 € |
| 16/06/2025 | 71 Rue Edouard Vaillant | 950 000 € | 98 m² | 9 694 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue P Vaillant Couturier | 1 110 000 € | 110 m² | 10 091 € |
| 16/05/2025 | 52 Rue Raspail | 840 000 € | 99 m² | 8 485 € |
| 15/05/2025 | 33 Rue Raspail | 903 400 € | 100 m² | 9 034 € |
| 14/05/2025 | 82 Rue Baudin | 725 000 € | 92 m² | 7 880 € |
| 15/04/2025 | 26 Rue Raspail | 725 000 € | 86 m² | 8 430 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue Edouard Vaillant | 815 000 € | 87 m² | 9 368 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Ernest Cognacq | 905 030 € | 96 m² | 9 427 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Pasquier | 966 500 € | 116 m² | 8 332 € |
| 21/03/2025 | 98 Rue Jean Jaures | 827 500 € | 93 m² | 8 898 € |
| 19/03/2025 | 23 Av Andre Malraux | 755 000 € | 89 m² | 8 483 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl De La Republique | 855 000 € | 84 m² | 10 179 € |
| 10/03/2025 | 61 Rue Chaptal | 833 580 € | 77 m² | 10 826 € |