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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Levallois-Perret / CollangeDans un bel immeuble récent datant de 2006, un appartement de 77 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec...
68 Rue Jules Guesde 92300 Levallois-Perret
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 214 €/mois | 21 861 €/mois | 605 976 € | 62 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 295 €/mois | 16 045 €/mois | 635 400 € | 92 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 689 400 € | 146 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 749 520 € | 206 318 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 811 500 € | 268 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LEVALLOIS PERRET
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565 000 € | 7 338 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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570 000 € | 8 028 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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570 000 € | 8 028 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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588 700 € | 8 064 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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T3 LEVALLOIS PERRET
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589 000 € | 8 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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589 000 € | 8 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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589 000 € | 8 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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595 000 € | 8 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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595 000 € | 8 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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495 000 € | 5 500 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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495 000 € | 5 266 € | 94 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 59 Rue Marius Aufan | 28 500 000 € | 60 m² | 475 000 € |
| 30/06/2025 | 4 Rue Antonin Raynaud | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Edouard Vaillant | 469 000 € | 65 m² | 7 215 € |
| 22/05/2025 | 12 Rue Kleber | 185 000 € | 57 m² | 3 246 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Pasteur | 619 550 € | 59 m² | 10 501 € |
| 15/05/2025 | 28 Rue Gustave Eiffel | 531 500 € | 65 m² | 8 177 € |
| 14/05/2025 | 82 Rue Baudin | 725 000 € | 92 m² | 7 880 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Camille Pelletan | 675 000 € | 66 m² | 10 227 € |
| 25/04/2025 | 70 Rue Louise Michel | 606 000 € | 70 m² | 8 657 € |
| 15/04/2025 | 26 Rue Raspail | 725 000 € | 86 m² | 8 430 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Mathilde Girault | 670 000 € | 65 m² | 10 308 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue Edouard Vaillant | 815 000 € | 87 m² | 9 368 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Kleber | 647 800 € | 61 m² | 10 620 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Ernest Cognacq | 905 030 € | 96 m² | 9 427 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Anatole France | 410 000 € | 57 m² | 7 193 € |