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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
Au pied de la Mairie, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez cet appartement de 52,06 m² à rénover, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Mairie.Il se comp...
96 Rue du President Wilson 92300 Levallois-Perret
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 023 €/mois | 21 282 €/mois | 589 932 € | 61 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 618 600 € | 89 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 671 220 € | 142 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 729 600 € | 200 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 789 900 € | 261 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LEVALLOIS PERRETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LEVALLOIS PERRET
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550 000 € | 8 871 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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550 000 € | 10 185 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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550 000 € | 10 185 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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550 000 € | 8 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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548 000 € | 10 960 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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548 000 € | 10 745 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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548 000 € | 10 538 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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548 000 € | 10 960 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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548 000 € | 10 745 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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548 000 € | 10 960 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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548 000 € | 10 960 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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545 000 € | 10 900 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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545 000 € | 10 900 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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555 000 € | 8 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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555 000 € | 8 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 59 Rue Marius Aufan | 28 500 000 € | 60 m² | 475 000 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Edouard Vaillant | 469 000 € | 65 m² | 7 215 € |
| 26/06/2025 | 15 Rue Jean Jaures | 4 800 000 € | 36 m² | 133 333 € |
| 26/06/2025 | 17b Rue Voltaire | 330 000 € | 37 m² | 8 919 € |
| 25/06/2025 | 63 Rue Du Pdt Wilson | 229 670 € | 34 m² | 6 755 € |
| 24/06/2025 | 63 Rue Du Pdt Wilson | 250 900 € | 42 m² | 5 974 € |
| 20/06/2025 | 8 Pl Du Gal Leclerc | 335 000 € | 33 m² | 10 152 € |
| 18/06/2025 | 30 Rue Pierre Brossolette | 309 170 € | 32 m² | 9 662 € |
| 16/06/2025 | 33 Rue Jules Guesde | 328 000 € | 39 m² | 8 410 € |
| 16/06/2025 | 53 Rue Jules Guesde | 344 000 € | 32 m² | 10 750 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Rivay | 422 300 € | 56 m² | 7 541 € |
| 12/06/2025 | 59 Rue Danton | 800 000 € | 44 m² | 18 182 € |
| 11/06/2025 | 59 Rue Danton | 329 000 € | 52 m² | 6 327 € |
| 06/06/2025 | 139 Rue Aristide Briand | 408 800 € | 47 m² | 8 698 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Kleber | 215 000 € | 51 m² | 4 216 € |