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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
À vendre à Levallois-Perret, au coeur du quartier Louise Michel, rue Chaptal, vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 46,5 m², situé au 5e étage par escaliers, d'un immeub...
65 Rue Danton 92300 Levallois-Perret
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 812 €/mois | 17 612 €/mois | 488 208 € | 50 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 511 920 € | 74 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 086 €/mois | 9 352 €/mois | 555 480 € | 117 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 603 840 € | 166 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 653 700 € | 216 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LEVALLOIS PERRETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LEVALLOIS PERRET
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455 000 € | 9 100 € | 50 m² | 2 | Voir |
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452 500 € | 8 227 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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450 500 € | 8 833 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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450 000 € | 10 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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450 000 € | 10 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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450 000 € | 8 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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450 000 € | 8 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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450 000 € | 9 375 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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460 000 € | 9 787 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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450 000 € | 8 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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450 000 € | 10 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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461 000 € | 10 022 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVALLOIS PERRET
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461 000 € | 10 022 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T2 LEVALLOIS PERRET
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445 000 € | 9 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 59 Rue Marius Aufan | 28 500 000 € | 60 m² | 475 000 € |
| 30/06/2025 | 57 Rue Louis Rouquier | 130 000 € | 27 m² | 4 815 € |
| 26/06/2025 | 17b Rue Voltaire | 330 000 € | 37 m² | 8 919 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Edouard Vaillant | 469 000 € | 65 m² | 7 215 € |
| 26/06/2025 | 15 Rue Jean Jaures | 4 800 000 € | 36 m² | 133 333 € |
| 25/06/2025 | 63 Rue Du Pdt Wilson | 229 670 € | 34 m² | 6 755 € |
| 24/06/2025 | 63 Rue Du Pdt Wilson | 250 900 € | 42 m² | 5 974 € |
| 20/06/2025 | 8 Pl Du Gal Leclerc | 335 000 € | 33 m² | 10 152 € |
| 18/06/2025 | 30 Rue Pierre Brossolette | 309 170 € | 32 m² | 9 662 € |
| 16/06/2025 | 33 Rue Jules Guesde | 328 000 € | 39 m² | 8 410 € |
| 16/06/2025 | 53 Rue Jules Guesde | 344 000 € | 32 m² | 10 750 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Rivay | 422 300 € | 56 m² | 7 541 € |
| 12/06/2025 | 59 Rue Danton | 800 000 € | 44 m² | 18 182 € |
| 11/06/2025 | 59 Rue Danton | 329 000 € | 52 m² | 6 327 € |
| 06/06/2025 | 139 Rue Aristide Briand | 408 800 € | 47 m² | 8 698 € |