Castorus Logo Castorus
Se connecter
480 000 €
T2
LEVALLOIS PERRET 92300
N/A vs marché
0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
480 000

Appartement T2 • 2 pièces

LEVALLOIS PERRET (92300) • square girault
Construction 1969
Copropriété 34 lots
Balcon Jardin
DPE C 156 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

LEVALLOIS-PARC DE LA PLANCHETTE-T2 AVEC BALCONL'agence et Nicolas DELIVET vous présente : À Levallois-Perret Parc de la Planchette. Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces ...

121 Rue du President Wilson 92300 Levallois-Perret

Probabilité : 63%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 480 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -22 857 €
Prix net vendeur 457 143 €
Frais de notaire +33 180 €
Émoluments 4 859 €
Droits & taxes 26 971 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 513 180 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 513 180 €
Capital à emprunter 513 180 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 134 €/mois 18 588 €/mois 515 256 € 53 394 € 3,15%
10 ans 4 503 €/mois 13 645 €/mois 540 360 € 78 498 € 3,20%
15 ans 3 257 €/mois 9 870 €/mois 586 260 € 124 398 € 3,30%
20 ans 2 655 €/mois 8 045 €/mois 637 200 € 175 338 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-3 019 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an
Charges copro. NR 0 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 0 €/an
GLI (2,5%) 0 €/an
Vacance locative 0 €/an
Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Distribution des prix

Appartement 2p

Tendance marché

Appartement 2 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 2 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Appartement 2 pièces, LEVALLOIS PERRET
9 661-9 811€
57j
9 894-10 044€
57j
10 176-10 326€
172j
10 318-10 468€
265j
10 457-10 607€
98j
10 638-10 788€
78j
Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).