Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 70 m²
DERNIER ETAGE : QUATRE PIECES AVEC BALCON ET VUE DEGAGEE SUR LE PARC DE LA PLANCHETTE !Votre agence CENTURY 21 à Levallois-Perret vous présente en exclusivité cet appartement offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 233 €/mois | 24 948 €/mois | 691 572 € | 71 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 043 €/mois | 18 312 €/mois | 725 160 € | 105 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 371 €/mois | 13 245 €/mois | 786 780 € | 166 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 855 120 € | 235 237 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 926 100 € | 306 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
645 000 € | 9 214 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T5 LEVALLOIS PERRET
|
640 000 € | 9 275 € | 69 m² | 5 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
620 000 € | 8 732 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
619 000 € | 8 253 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
690 000 € | 9 583 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
600 000 € | 8 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
588 700 € | 8 064 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
588 700 € | 8 064 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
588 700 € | 8 064 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 59 Rue Marius Aufan | 28 500 000 € | 60 m² | 475 000 € |
| 30/06/2025 | 4 Rue Antonin Raynaud | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Edouard Vaillant | 469 000 € | 65 m² | 7 215 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Rivay | 422 300 € | 56 m² | 7 541 € |
| 11/06/2025 | 59 Rue Danton | 329 000 € | 52 m² | 6 327 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Kleber | 215 000 € | 51 m² | 4 216 € |
| 22/05/2025 | 12 Rue Kleber | 185 000 € | 57 m² | 3 246 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Pasteur | 619 550 € | 59 m² | 10 501 € |
| 15/05/2025 | 28 Rue Gustave Eiffel | 531 500 € | 65 m² | 8 177 € |
| 12/05/2025 | 170 Rue Du Pdt Wilson | 530 000 € | 54 m² | 9 815 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Camille Pelletan | 675 000 € | 66 m² | 10 227 € |
| 25/04/2025 | 70 Rue Louise Michel | 606 000 € | 70 m² | 8 657 € |
| 15/04/2025 | 26 Rue Raspail | 725 000 € | 86 m² | 8 430 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue Edouard Vaillant | 815 000 € | 87 m² | 9 368 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Kleber | 647 800 € | 61 m² | 10 620 € |