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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 104 m²
Appartement à rénover à Levallois-Perret (92300).Idéalement situé, ce vaste appartement de type F4, d'environ 104 m², offre une vue imprenable sur le parc de la Planchette.Situé au...
108 Rue du President Wilson 92300 Levallois-Perret
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 392 €/mois | 40 582 €/mois | 1 124 928 € | 116 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 830 €/mois | 29 788 €/mois | 1 179 600 € | 171 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 110 €/mois | 21 545 €/mois | 1 279 800 € | 271 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 796 €/mois | 17 564 €/mois | 1 391 040 € | 382 668 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 021 €/mois | 15 215 €/mois | 1 506 300 € | 497 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEVALLOIS PERRET
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1 049 000 € | 9 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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1 040 000 € | 10 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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1 030 000 € | 10 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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1 030 000 € | 10 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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1 030 000 € | 9 626 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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1 029 000 € | 9 440 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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1 099 000 € | 9 235 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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1 100 000 € | 10 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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1 100 000 € | 10 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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999 000 € | 8 763 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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1 130 000 € | 10 971 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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950 000 € | 8 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVALLOIS PERRET
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950 000 € | 8 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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950 000 € | 9 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVALLOIS PERRET
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940 000 € | 9 038 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rue Antonin Raynaud | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 20/06/2025 | 59 Rue Edouard Vaillant | 875 150 € | 102 m² | 8 580 € |
| 16/06/2025 | 71 Rue Edouard Vaillant | 950 000 € | 98 m² | 9 694 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue P Vaillant Couturier | 1 110 000 € | 110 m² | 10 091 € |
| 16/05/2025 | 52 Rue Raspail | 840 000 € | 99 m² | 8 485 € |
| 15/05/2025 | 33 Rue Raspail | 903 400 € | 100 m² | 9 034 € |
| 14/05/2025 | 82 Rue Baudin | 725 000 € | 92 m² | 7 880 € |
| 15/04/2025 | 26 Rue Raspail | 725 000 € | 86 m² | 8 430 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue Edouard Vaillant | 815 000 € | 87 m² | 9 368 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Ernest Cognacq | 905 030 € | 96 m² | 9 427 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Pasquier | 966 500 € | 116 m² | 8 332 € |
| 21/03/2025 | 98 Rue Jean Jaures | 827 500 € | 93 m² | 8 898 € |
| 19/03/2025 | 23 Av Andre Malraux | 755 000 € | 89 m² | 8 483 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl De La Republique | 855 000 € | 84 m² | 10 179 € |
| 26/02/2025 | 57 Rue P Vaillant Couturier | 983 000 € | 120 m² | 8 192 € |