Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Vielmon vous présente ce superbe appartement 4 pièces de 80,70 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille construit en 1992 à Levallois-Perr...
9 Allée Auguste Renoir 92300 Levallois-Perret
Probabilité : 94%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 888 €/mois | 29 964 €/mois | 830 592 € | 86 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 258 €/mois | 21 994 €/mois | 870 960 € | 126 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 249 €/mois | 15 906 €/mois | 944 820 € | 200 331 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 1 027 200 € | 282 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 1 112 100 € | 367 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LEVALLOIS PERRET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
771 000 € | 8 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
771 000 € | 8 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
771 000 € | 8 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
770 000 € | 8 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
770 000 € | 8 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
790 000 € | 9 080 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
759 000 € | 8 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
755 000 € | 8 580 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
799 000 € | 8 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
740 000 € | 8 605 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
810 000 € | 10 253 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
810 000 € | 9 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
740 000 € | 8 506 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
740 000 € | 8 605 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVALLOIS PERRET
|
810 000 € | 10 253 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 59 Rue Marius Aufan | 28 500 000 € | 60 m² | 475 000 € |
| 30/06/2025 | 4 Rue Antonin Raynaud | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Edouard Vaillant | 469 000 € | 65 m² | 7 215 € |
| 16/06/2025 | 71 Rue Edouard Vaillant | 950 000 € | 98 m² | 9 694 € |
| 16/05/2025 | 52 Rue Raspail | 840 000 € | 99 m² | 8 485 € |
| 15/05/2025 | 33 Rue Raspail | 903 400 € | 100 m² | 9 034 € |
| 15/05/2025 | 28 Rue Gustave Eiffel | 531 500 € | 65 m² | 8 177 € |
| 14/05/2025 | 82 Rue Baudin | 725 000 € | 92 m² | 7 880 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Camille Pelletan | 675 000 € | 66 m² | 10 227 € |
| 25/04/2025 | 70 Rue Louise Michel | 606 000 € | 70 m² | 8 657 € |
| 15/04/2025 | 26 Rue Raspail | 725 000 € | 86 m² | 8 430 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue Edouard Vaillant | 815 000 € | 87 m² | 9 368 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Kleber | 647 800 € | 61 m² | 10 620 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Ernest Cognacq | 905 030 € | 96 m² | 9 427 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Mathilde Girault | 670 000 € | 65 m² | 10 308 € |