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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maison Lévis-Saint-Nom 136m²Sur la commune prisée de Lévis-Saint-Nom, appréciée pour son cadre verdoyant, son calme et sa qualité de vie, se cache une maison qui attend son nouveau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 888 €/mois | 14 812 €/mois | 410 592 € | 42 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 430 560 € | 62 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 467 100 € | 99 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 507 600 € | 139 592 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 181 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LEVIS ST NOM ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LEVIS ST NOM
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382 000 € | 2 809 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LA VERRIERE
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VERRIERE
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LA VERRIERE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERRIERE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERRIERE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERRIERE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERRIERE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 LA VERRIERE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 LA VERRIERE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 LEVIS ST NOM
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399 525 € | 2 628 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERRIERE
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360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 89 Rte De Maison Blanche | 444 415 € | 111 m² | 4 004 € |
| 17/03/2025 | 57b Rue De L Eglise | 505 750 € | 142 m² | 3 562 € |
| 31/01/2025 | 6 Rte De La Recette | 420 000 € | 152 m² | 2 763 € |
| 27/09/2024 | 33 Rue De L Eglise | 431 000 € | 135 m² | 3 193 € |
| 02/08/2024 | 42 Rte De Maison Blanche | 432 900 € | 124 m² | 3 491 € |
| 04/04/2024 | 33 Rue Du Four A Briques | 465 000 € | 153 m² | 3 039 € |
| 26/10/2023 | 42 Rue De L Eglise | 446 376 € | 135 m² | 3 306 € |
| 12/05/2023 | 17 Rue De Mauregard | 463 920 € | 124 m² | 3 741 € |