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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 114 m²
3 Bourchenin 79120 Lezay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 087 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 727 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LEZAY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEZAY
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79 900 € | 701 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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79 900 € | 701 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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79 900 € | 701 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T3 LEZAY
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79 900 € | 701 € | 114 m² | 3 | Voir |
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T3 LEZAY
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79 900 € | 701 € | 114 m² | 3 | Voir |
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T3 LEZAY
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79 900 € | 701 € | 114 m² | 3 | Voir |
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T3 LEZAY
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79 900 € | 701 € | 114 m² | 3 | Voir |
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T3 LEZAY
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79 900 € | 701 € | 114 m² | 3 | Voir |
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T5 LEZAY
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86 000 € | 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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86 000 € | 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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86 000 € | 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 12 Rue De Melle | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 31/01/2025 | 19 Lagault | 125 000 € | 126 m² | 992 € |
| 12/12/2024 | 7 Rte De Sauze | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 04/10/2024 | 7 Rue Du Marais | 78 000 € | 123 m² | 634 € |
| 28/09/2024 | 2 Rue Du Breuil | 73 600 € | 132 m² | 558 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue Des Demains | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 04/09/2024 | 63 Ruisseau | 75 000 € | 116 m² | 647 € |
| 22/07/2024 | 7 Rue Du Grand Pre | 129 620 € | 98 m² | 1 323 € |
| 10/07/2024 | 6 Rue Du Moulin Cuit | 133 000 € | 92 m² | 1 446 € |
| 12/06/2024 | 36 Rue Du Pont De L Arceau | 92 000 € | 124 m² | 742 € |
| 30/05/2024 | 31 Rue Du Temple | 85 000 € | 115 m² | 739 € |
| 06/05/2024 | 10 Rue Du Parc | 89 000 € | 117 m² | 761 € |
| 29/04/2024 | 4 Bourchenin | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 01/02/2024 | 11 Rue De L Anguillerie | 30 000 € | 107 m² | 280 € |
| 06/12/2023 | 47 Teille | 55 000 € | 130 m² | 423 € |