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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
appartement T3 louéSitué à proximité du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement au sein d’un agréable ensemble immobilier. Il se compose d’une grande pièce à vivre lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LEZIGNAN CORBIERES
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79 000 € | 952 € | 83 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 30 Av Georges Clemenceau | 67 000 € | 63 m² | 1 063 € |
| 10/03/2025 | 2 Av Marechal Gallieni | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Lamennais | 63 400 € | 80 m² | 793 € |
| 17/12/2024 | 1b Rue Blaise Pascal | 78 200 € | 75 m² | 1 043 € |
| 12/12/2024 | 12 Av Marechal Foch | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 06/12/2024 | 57 Av Georges Clemenceau | 491 080 € | 69 m² | 7 117 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Arago | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 14/03/2024 | 1b Rue Blaise Pascal | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 29/02/2024 | 24b Av Leon Bourgeois | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 29/02/2024 | 24b Av Leon Bourgeois | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 02/02/2024 | 1b Rue Blaise Pascal | 93 200 € | 75 m² | 1 243 € |
| 25/01/2024 | 12 Av Marechal Foch | 72 000 € | 68 m² | 1 059 € |
| 03/01/2024 | 12 Rue George Sand | 228 850 € | 92 m² | 2 488 € |
| 03/01/2024 | 12 Rue George Sand | 228 850 € | 69 m² | 3 317 € |
| 14/12/2023 | 1b Rue Blaise Pascal | 53 200 € | 66 m² | 806 € |