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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
Nichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe bâtisse des années 50 séduit par son architecture de caractère et ses volumes généreux. Édifiée sur une structure sai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↘ -0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LEZIGNAN CORBIERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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249 000 € | 1 332 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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252 000 € | 1 348 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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252 000 € | 1 348 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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255 000 € | 1 342 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 ORNAISONS
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262 000 € | 1 379 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 FERRALS LES CORBIERES
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235 000 € | 1 270 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 FERRALS LES CORBIERES
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235 000 € | 1 270 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 FERRALS LES CORBIERES
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235 000 € | 1 270 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 FABREZAN
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263 000 € | 1 422 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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265 000 € | 1 464 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T7 LEZIGNAN CORBIERES
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219 000 € | 995 € | 220 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5009 Rue Denis Papin | 760 100 € | 175 m² | 4 343 € |
| 29/04/2025 | 61b Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 157 m² | 1 592 € |
| 18/12/2024 | 3a Che De La Fumade | 294 895 € | 174 m² | 1 695 € |
| 05/08/2024 | 1 Bd Pasteur | 207 386 € | 213 m² | 974 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Alexandre Bascoules | 361 000 € | 220 m² | 1 641 € |
| 26/07/2024 | 16 Av Marechal Gallieni | 270 000 € | 203 m² | 1 330 € |
| 24/07/2024 | 9004 Route De Narbonne | 212 700 € | 152 m² | 1 399 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue Des Chardonnerets | 232 000 € | 149 m² | 1 557 € |
| 30/05/2024 | 7 All De Patacou | 255 000 € | 176 m² | 1 449 € |
| 28/12/2023 | 30 Rue Alsace Lorraine | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 28/08/2023 | 5 Rue Volta | 237 500 € | 150 m² | 1 583 € |
| 13/07/2023 | 7 Rue De La Bergere | 323 800 € | 164 m² | 1 974 € |
| 31/03/2023 | 32 Av Marechal Gallieni | 133 100 € | 170 m² | 783 € |