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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Bel Appartement T3 en rez de jardin en résidence securisée. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine donnant sur le jardinet, 2 chambres, une salle d'eau et un WC....
Agglomeration Jouarres le Vieux 11700 Azille
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 140 280 € | 14 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 147 120 € | 21 350 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 890 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 47 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 62 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#8ZjyA Actuel
|
129 500 € | - |
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#9bCYM
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135 000 € | +4,2% |
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#af351
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137 000 € | +5,8% |
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#avvQz
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129 500 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 30 Av Georges Clemenceau | 67 000 € | 63 m² | 1 063 € |
| 11/03/2025 | 28 Rue De Verdun | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 10/03/2025 | 2 Av Marechal Gallieni | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 21/01/2025 | 11 Rue De Belfort | 71 000 € | 55 m² | 1 291 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Lamennais | 63 400 € | 80 m² | 793 € |
| 17/12/2024 | 1b Rue Blaise Pascal | 78 200 € | 75 m² | 1 043 € |
| 12/12/2024 | 12 Av Marechal Foch | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 12/12/2024 | 2b Rue Marcel Pagnol | 102 100 € | 59 m² | 1 731 € |
| 06/12/2024 | 57 Av Georges Clemenceau | 491 080 € | 69 m² | 7 117 € |
| 06/12/2024 | 57 Av Georges Clemenceau | 491 080 € | 55 m² | 8 929 € |
| 15/11/2024 | 48 Av Leo Lagrange | 71 000 € | 55 m² | 1 291 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Arago | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 03/07/2024 | 13 Av Marechal Foch | 103 500 € | 55 m² | 1 882 € |
| 28/06/2024 | 1b Rue Blaise Pascal | 53 200 € | 61 m² | 872 € |
| 18/06/2024 | 48 Crs De La Republique | 35 000 € | 59 m² | 593 € |