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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 227 m²
Cet immeuble situé en cœur de ville se compose : Au rez-de-chaussée d'un local commercial aux normes PMR actuellement exploité en restaurant qui réalise chaque année de très bons C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 231 420 € | 23 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 242 640 € | 35 216 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 55 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 286 080 € | 78 656 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 309 900 € | 102 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9pvPz Actuel
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214 500 € | - |
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#aboSz
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214 500 € | - |
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199 000 € | 921 € | 216 m² | 6 | Voir |
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199 000 € | 921 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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199 000 € | 921 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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199 000 € | 921 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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199 000 € | 921 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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199 000 € | 921 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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199 000 € | 921 € | 216 m² | 6 | Voir |
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199 000 € | 921 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUBIA
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195 000 € | 717 € | 272 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/01/2025 | 12 Che De Cantarane | 409 100 € | 228 m² | 1 794 € |
| 05/08/2024 | 1 Bd Pasteur | 207 386 € | 213 m² | 974 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Alexandre Bascoules | 361 000 € | 220 m² | 1 641 € |
| 26/07/2024 | 16 Av Marechal Gallieni | 270 000 € | 203 m² | 1 330 € |
| 18/07/2024 | 45 Av Wilson | 120 000 € | 250 m² | 480 € |